Obec
Moravské Knínice

Změna velikosti písma

Vyhledat v textu

Drobečková navigace

Úvodní stránka > Aktuality > STAVEBNÍ POZEMKY V OBCI

STAVEBNÍ POZEMKY V OBCI



Datum konání:
30.6.2017

V rámci platného územního plánu obce Moravské Knínice, upraveného v roce 2010 změnou č. 1 a následně pak změnou č. 2 z roku 2013, jsou stanoveny rozvojové plochy pro výstavbu rodinných domů v několika lokalitách katastrálního území. Schválením územního plánu došlo k výraznému finančnímu zhodnocení dotčených pozemků. Zpravidla se jednalo původně o ornou půdu. Tímto opatřením obecné povahy byl učiněn pouze první krok k tomu, aby se dalo na pozemku stavět. Zde jakékoliv povinnosti obce končí. Nyní jsou na tahu majitelé pozemků. Z rozpočtu obce nelze zhodnocovat soukromý majetek. Jiným případem by byla příprava obecních pozemků k výstavbě. Majitelé pozemků tedy musí počítat s tím, že před zahájením výstavby rodinných domů musí být pozemky připojeny novou komunikací na stávající místní komunikaci. Projektovou dokumentaci pro daný konkrétní případ posuzuje Dopravní inspektorát Policie ČR a stavbu povoluje Odbor dopravy Městského úřadu v Kuřimi. Stejně je tomu při budování inženýrských sítí jako např. vodovod, kanalizace, plynovod a kabelová vedení el. energie a jiná vedení. K projektové dokumentaci se vyjadřují jednotliví správci sítí. Nutno posoudit, zda se bude jednat pouze o vybudování domovní přípojky nebo je nutno prodloužit hlavní řad. Bez této přípravy pozemků nelze vydat stavební povolení na rodinný dům!

Jaká je praxe?

Developer, který je vlastníkem určité lokality si zpravidla uvědomuje svoji povinnost. Buduje inženýrské sítě, zakládá stavbu komunikace, kterou zpravidla dokončuje do finální podoby po ukončení výstavby rodinných domů.

Poněkud složitější je situace, kdy v lokalitě staví soukromý stavebník. Pro soukromého stavebníka je prioritní stavba rodinného domu. Plně si je vědom toho, že dům nemůže fungovat bez připojení na inženýrské sítě. A ostatní …, to nějak dopadne.

Aby nezůstalo pouze u konstatování stavu věci, je tu doporučení pro zájemce o koupi stavebního pozemku. Ověřte si u současného majitele, jak je na tom daný stavební pozemek z hlediska zasíťování. Co všechno obsahuje prodejní cena. Zvláště, zda je dořešena přístupová komunikace. V dnešní době se poněkud obchází stanovisko obce ke stavbě rodinného domu. Členové komise výstavby a ŽP nabízí úzkou spolupráci se stavebníkem a projektantem při přípravě stavebního záměru. Tímto se předejde celé řadě budoucích nesrovnalostí.



Stránky zdarma

Vytvořte si vlastní webové stránky zdarma na doméně www.moravskekninice.cz

Registrujte se zde

propagace MŠ

 

www.geosense.cz/geoportal/moravske-kninice/

 

18. 11. Romana

Zítra: Alžběta

INFORMACE O KVALITĚ VODY

http://www.vodarenska.cz/divize-brno-venkov/kvalita-a-cena-vody?rt=1&vasp_found_id=3271&n=Moravsk%C3%A9+Kn%C3%ADnice

Zeptejte se zastupitelů

příspěvků: 59

Návštěvnost stránek

442459